说到k11,很多人的印象估计都是高端、有品位的代名词。
确实刚刚出来的时候，超级多小姐姐小哥哥去k11打卡，拍照或者是看展。
有特色抓装潢、格调品味都属于上乘的一个mall，很难不吸睛！
但是即便如此，没有运营好还是死路一条！
校长就问你一个问题：你有多久和你的朋友去逛街想去K11了？是不是很少了？
哎，发现了吗？现在K11都开始走向没落了！！
01
基本没人逛！K11人气萧条+生意惨淡！
校长去到门口，最有体会的就是：现在的K11也太惨淡了！
想当年，广州 K11 开业之时那可是风光无限啊。
展开剩余89%独特的 “艺术 + 商业” 模式吸引了很多人的目光，成为了时尚达人和文艺青年们的打卡圣地。
那时候，K11 里的每一个角落都充满了创意和惊喜，各种艺术展览、互动装置让人目不暇接，仿佛置身于一个艺术的殿堂。
大家在这里不仅可以购物，还能欣赏到各种高水平的艺术作品，感受到浓厚的文化氛围。
可以说它就像一个时尚的引领者，带领着广州的消费者走进了一个全新的商业时代。
现在呢？
商场大门口啥购物氛围都没有，人都没几个，请问商家哪里有生意做？不死才怪呢。
商场正大门勉强看到一两个人，但也是惨淡经营。光顾着美丽了，但是却没有一个人来逛，也是悲哀！
校长k11大门现场实拍图
下午六点下班高峰期都没人，死一般的寂静。
走进去里面，别以为有什么惊喜，一样的！
，时长
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校长k11三楼商场实拍视频
进去之后，各个商店里面也是门可罗雀，寂静得可怕。
这生意，做起来都没意思吧？就剩下店员在店了，顾客那是一点影子都没见着！
价格呢，也是死贵！
比如说一件国内品牌，普通一件衣服都要7800，而且只有95折！我的妈呀，是要贵死打工人不偿命啊。
有人说，那这个客户就是定位高端的啊！
既然如此有钱人们为啥不去买更好的，买这些名不见经传的牌子，还这么死贵？你觉得是你，你买不？
这个Qeelin品牌负责人应该炒鱿鱼，国际明星刘诗诗代言出来的效果像村妇，不知内情的还以为是哪一个不知名的村妇出来代言呢。
这个照片和刘诗诗平时照片相差太远，校长也是看半天看不出来是刘诗诗本人。
还有，全球品牌代言人刘诗诗写在右下角最边位置上，生怕人家知道是刘诗诗一样。既然不想让人知道，干嘛还花大价钱请刘诗诗呢，简直败家！
再看看吃饭的地方。
其实能选择的也不多，比如这家米其林餐厅排场还是可以。
就是里面的就餐环境太小，很压抑，两个人坐一小桌最基本的舒适感都没有！
而且听前台说还经常爆满，要预约。
所以，能不能弄大一点的地方，毕竟人均600元的价格两个人一起都要1200元左右。这消费，也不算是很便宜了吧？
最起码的就餐环境也要保证吧？
哎......
02
还不学习太古汇做重奢！只有一条路：死！
看完了购物的吃的，我们再看看K11的特色：艺术展。
说句实话，经济下行阶段，感觉他这样的艺术展览本身就很少人去看了，以后应该免费给大众提升一下审美之类的，也可以吸引点人气。
让那些想去看的，很多喜欢艺术的学生或者社会上有兴趣的，再或者是从事这行的免费去看，毕竟一场展览收68元确实有点贵。
结果是普通一场展览要68元，现在赚钱不容易，很多人都开始省钱了，需要钱他们就不去了，有钱的吧他们又不屑一顾。就像电影票一样越来越贵，所以今年各大院线票房也是越来越差。
就问尴尬不尴尬吧？
校长觉得，K11商场应该搞些免费展览这些东西去带动人气，这才是最重要的。
但是我感觉K11商场运营商那边他们不懂，所以他们才把k11搞得不像样，越混越差，越来越没有人气。而所有的东西，都离不开人气。
你看太古汇他们有这样另外需要付费才能看的东西吗？都是免费的嘛，所以商场经营真的太蠢了！
创始人郑志刚呢，他是富豪人家出生的孩子，他对艺术感兴趣，这是无可厚非的。
但是他按照他的审美来靠近广大人民群众的审美，那就不对了！
因为很多人没有他这种条件，而且艺术审美不如他，所以你这些东西得引导大家，而不是动不动就拿出来收人家钱。
现在把K11搞成这样不接地气，但是人气又上不来，真的是可惜！
校长建议，一定要重新招商，又重新引进那些大牌奢侈品，直接抄作业太古汇。
这一点，k11似乎已经在行动了。
从K11最新的外围围挡来看，目前商场的品牌调整主要集中在1楼与2楼。
目前两个楼层有部分品牌已确定。
1楼包括GUCCI、BALENCIAGA、Christian Louboutin、BALMAIN、VALENTINO，还有TOM FORD、BRUNELLOCUCINELLI这些。
广州从来不缺商场，珠江新城就有太古汇、IGC、K11、花城汇、高德置地广场等等，大家的选择一大把。
但广州唯一的重奢商场，有且只有太古汇吧？所以人家这定位和地位，没法撼动。
不过不管干什么，都要根据市场规律来办事，找好自己的定位。不能光凭你的兴趣爱好来。不然按这个操作来运营k11商场，倒闭是早晚的事情！
你觉得呢？
发布于：广东省